Best Practice: Modernisierungen von Gebäuden
Als Eigentümer leisten Sie durch Gebäudemodernisierung nicht nur einen wertvollen Beitrag für die Aufwertung des gesamten Stadtbildes, sondern es ergeben sich noch weitere Vorteile.
Vorteile durch Gebäudemodernisierung
- Durch Umbaumaßnahmen kann eine bessere Organisation des vorhandenen Betriebs erreicht werden. Vorhandene Räume werden besser genutzt.
- Umbaumaßnahmen und / oder eine Erneuerung der Einrichtung können das Erscheinungsbild des Betriebes aufwerten und neue / zusätzliche Kundengruppen erschließen.
- Durch Umbauten können vorhandene Räume für neue oder veränderte Nutzungen hergerichtet werden (z.B. Umwandlung von Laden in Gastronomie oder Dienstleistungsbetrieb).
- Durch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kann die Vermietbarkeit verbessert werden.
- Durch häufigen Mieterwechsel und oftmals nicht fachmännisch ausgeführter Maßnahmen entsteht viel verbaute Flächen. Durch Modernisierungen können diese Flächen „entrümpelt“ werden und sind dadurch auch für anspruchsvollere Mieter attraktiver.
- Ein Austausch der großen und überwiegend noch einfachverglasten Schaufensterfronten kann die Heizkosten (und damit die Nebenkosten) deutlich reduzieren und bietet große gestalterische Aufwertungsmöglichkeiten.
Die folgenden Beispielen zeigen vorbildlich durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen am Gebäudebestand in Frankfurt-Höchst. Veranschaulicht wird dies mit Vorher-Nachher-Bildern.
